BEZIERS 34500
Maison à fort potentiel sur terrain constructible – Opportunité rare à rénover
-
salles de bain
2
-
superficie
165 m2
-
chambres
5
-
terrain
625 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BEZIERS
Située dans un secteur recherché de Béziers, cette propriété à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement.
La maison, actuellement divisée en deux appartements, est implantée sur une parcelle de plus de 600 m² permettant la réalisation de constructions complémentaires selon le projet et les autorisations d’urbanisme.
Le bien nécessite une rénovation complète :
toiture,
électricité,
plomberie,
menuiseries,
façade,
aménagement intérieur.
Cette propriété constitue une excellente opportunité pour :
✔ un projet de division et revente
✔ un investissement locatif
✔ une construction supplémentaire sur le terrain
✔ un projet de promotion immobilière ou collectif
✔ une grande maison familiale après réhabilitation
Les atouts :
grande parcelle de terrain,
fort potentiel de valorisation,
nombreuses possibilités d’aménagement,
emplacement stratégique,
bien rare sur le marché.
Idéal investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets immobiliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.948899
La maison, actuellement divisée en deux appartements, est implantée sur une parcelle de plus de 600 m² permettant la réalisation de constructions complémentaires selon le projet et les autorisations d’urbanisme.
Le bien nécessite une rénovation complète :
toiture,
électricité,
plomberie,
menuiseries,
façade,
aménagement intérieur.
Cette propriété constitue une excellente opportunité pour :
✔ un projet de division et revente
✔ un investissement locatif
✔ une construction supplémentaire sur le terrain
✔ un projet de promotion immobilière ou collectif
✔ une grande maison familiale après réhabilitation
Les atouts :
grande parcelle de terrain,
fort potentiel de valorisation,
nombreuses possibilités d’aménagement,
emplacement stratégique,
bien rare sur le marché.
Idéal investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets immobiliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.948899
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 233 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à BEZIERS
34500 BEZIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 963 928 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 165 m² | |
| 164,53 m² | |
| 625 m² | |
| 2 | |
| oui |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 233 000 € |
190
6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1137 € et 1539 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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480 000€
- 3 sdb
- 121 m²
- 3 chambres
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355 000€
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- 2 sdb
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Présenté par
Dorothée
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